小さな収入も重視する理由

みなさん、こんにちは。

毎月の副収入額の報告にある通り、自分は、主に投資・資産運用から副収入を得ています。

その中で、ポイ活など他の収入源からも毎月平均で約5,000円、年間で60,000円を得ています(2024年実績)。

決して大きくないです。特にポイ活は一定の労力を費やす必要があり、割いている時間が割りに合わないと思っています。

しかし、自分は長期的に見据えて、「その他の収入源」からもお金を続けることにしています。

その鍵は「投資」です。

以下は、毎年60,000円を得て、それを投資に回し年4%のリターンを得る場合の資産推移シミュレーションです。

このように、毎月5,000円のレベルでも、10年、20年経てばまとまったお金になります。

12年目あたりからは年間100,000円の資産増となります。

定期的に豪華なディナーに行ったり、温泉旅行に出たり、といったこともできますよね。

普段の記事でも書かせて頂いていますが、自分はどこにでもいるサラリーマンで、給与水準は「並の並」と思っています。

40代に入っており、独立でもしない限りは給与面では満足のいくレベルに達することは極めて困難だと思っています。本業からの給与だけで見ると、一流企業や好待遇の企業で働かれている方々と比べると、大きな差があると思っています。

だからこそ、自分は会社からの給与だけに頼る生活から抜け出す決断にしました。

もしかしたら、人によっては、自分の取り組みを冷たい目で見るような人もいるかもしれません。

ただ、自分の現在そして将来に対する責任は自分にあります。だからこそ、粘り強く、コツコツと副収入を得て、成功例になりたいという思いで普段から生活しています。

投資・資産運用においても、チャンスがあれば、すかさず投資対象を買付できることを目指しています。

これらは、野球で言うと、盗塁やバントなどを駆使してで粘り強く、走者を次の類に進めるイメージだと思います。

同じような課題を抱いている方がいらっしゃれば、是非、共に頑張っていきたいと思っています。

人生は一度きりですので、悔いがない人生にしたいですね。

本日もありがとうございました。

新規銘柄購入

みなさん、こんにちは！

最近、新規で株を買付しました。

今日はこのことについて書きたいと思います。

投資・資産運用を主な副収入源にしている自分は資産のほとんどを投資に回しています。

そのため、毎月に得られる副収入が貯まっていくと、「貯まったお金を使って何の商品(=投資対象)を買おうかな」と考える習慣がついています。

株については「安いときに買うのが鉄則」と言う方がいますが、正直、自分には安い時がいつ来るのかわかりませんし、安い時が来る前に価格が今よりはるかに高くなってしまう可能性もあると思っています(暴落が来たところで現在の価格水準程度かも)。

なので、その考えは脇に置き、「今買うのに良い銘柄は何か」という観点で考えて追加買付をするようにしています。

最近も追加買付の場面が来ました。

普段からネット記事や銘柄情報を見て、ターゲットにしたのが「日本M&AセンターHD」という銘柄です。

この銘柄を狙った理由がいくつかあります。

　・株価が低かったこと。(資金が6〜7万円程度で買付可能)

　・値頃感(PERおよびPBRから)

　・配当利回り

　・増加傾向のM&A件数

　　(参考：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000311.000034249.html)

2022年には不正会計や契約書偽造問題が発覚した過去はありますが、それがあっての今の株価であることも後押しし、会社の改善を信じることにしました。

2026年7月上旬に買うことにしましたが、どんどん値が上がりチャンスを逃してしまいました。

しかし、そんな中でもチャンスが来ます。

655円で注文を入れてたところ、その付近まで下がりました。7/24に入りましたが、その前のアメリカの取引では、戦争不安からダウ平均が大きく下げたこともあり、欲が出て652円に変更。

すると653.9円まで下がった後は反発。チャンスを逃してしまいました。その後はどんどん値が上がりついには700円を超えら場面がありました。もちろん悔やみました。

しかし、面白いものでチャンスは突然来ます。

7/30の夜に政府が為替介入に入ったこと、日本M&A社の四半期決算がよくなかったことから、7/31は取引開始の時点で株価が急落。

前日終値の701.8円から626.8円での取引開始となったのです。

自分は626.8円で100株買えました。

結果論ですが、あの時655円で買えなかったのは正解でした。

やはり株の売買はなかなかうまく行きません。

だからこそ、「買って、あとは放置」の高配当株投資は自分に向いていると思います。

本日もありがとうございました。

［2026年］7月の副収入実績公開

みなさん、こんにちは！

日本各地で今年も酷暑の日が多く、大変ですね。

晴天の日は昼間に外出するだけでもエネルギーを奪われている気がします。

自分は、そんな中でも、副収入をコツコツ得ています。

仕事の繁忙期も終わり、ポイ活に力を入れられるようになってきた今日この頃。

7月の副収入額がまとまりました。

5月の副収入額は18,437円でした。今年初の20,000円切りです、、、

やはり投資からの収入が少なかったのが大きな要因です。

その中でもポイ活に力を入れ、「その他」の収入が4,000円を超えました。それでも届かなかった20,000円(涙)

近い将来には、どんなに最低でも月の副収入額を20,000円には乗せたいです。

なお、6月の副収入額は88,641円と公表しましたが、その後にREIT 1件の収入の計上漏れが見つかりました。正しくは92,322円です。

90,000円の大台に乗りました！

そして、2024年と2025年との比較グラフは以下の通りです。

今月もしっかり、2025年の実績を上回ることができました。

下半期も2025年を上回るペースで副収入を得ていき、少なくとも「月平均45,000円」は達成したいところです。

本日もありがとうございました。

J-REITの運用状況(2026年7月末現在)

みなさん、こんにちは！

以前、J-REITの運用状況(2025年2月末現在)を紹介しましたが、それから1年半ほどが経過し、2026年7月末現在の情報を整理しました。
2025年2月末時点では、8銘柄のJ-REATを保有していましたが、4銘柄を追加で買い、現在は12銘柄を保有しています。また、最近はインヴィンシブル投資法人を追加で1口買付ました（余談ですが、奇しくも2024年12月末に買った時と同じ値段での買付です）。

そして、本題に入ります。

前回同様に、①平均買付金額・②投稿日時点の評価額・③累計受取済分配金・④受取確定済予定分配金、を整理しました。

なお、④については、「権利確定をした未受取の分配金」を指します。これは分配金の額はまだ確定しておらず、予定額となります。

まとめたものは以下の通りです。

②の評価額で見ると10,000円近いマイナスとなっています。

「いちごホテルリート」と「霞ヶ関ホテルリート」のマイナスが響いています。これらは2026年のNISA枠が使用可能となった2025年12月末に買ったのですが、早速のマイナスです。トホホ、、、

この2銘柄は分配金の額も少なく、トータルリターンでもマイナスとなっています。

しかし、そのほかの銘柄については、評価額がマイナスのものはあるにせよ、REITの強みである高利回りに後押しされ、全銘柄のトータルリターンがプラスとなっています。

J-REITへの投資開始から2年半ほどが経ちましたが、全体的には買付価格に対し約11.5%のリターンを得られています。嬉しい限りです♪

これからもREITの高利回りを駆使して時間をかけて資産を着々と増やしていければと思います。

本日もありがとうございました。